Appartement en vente - Paris 10ème arrondissement
Quartier "Louis Blanc - Aqueduc"
300 000 € *
Paris 10ème arrondissement : 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 10ème arrondissement
PARIS 10ᵉ – CHARMANT 2 PIÈCES AU CALME DANS UN BEL IMMEUBLE de 1880
Idéalement situé rue Louis Blanc, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, cet appartement de 36 m² prend place au sein d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur.
Situé au 3ème étage ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité naturelle et le charme intemporel de l'architecture parisienne. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.
L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront l'élégance de l'immeuble et l'atmosphère authentique de ce bien, qui conjugue caractère, confort et emplacement privilégié.
L'environnement immédiat offre tous les commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires et espaces de vie qui font le succès de ce secteur dynamique et cosmopolite de la capitale.
Excellente desserte en transports :
* Métro La Chapelle (ligne 2) à 80 m
* Métro Louis Blanc (lignes 7 et 7bis) à 420 m
* Gare du Nord (métros 4 et 5, RER B et D, Transilien H et K) à 290 m
* Magenta (RER E) à 340 m
* Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) à 570 m
* Métro Marx Dormoy (ligne 12) à 760 m
* Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (35, 38, 39, 43, 45, 46, 48, 54, 91, 302) ainsi que plusieurs lignes Noctilien.
Grâce à sa situation stratégique entre Gare du Nord, Louis Blanc et le Canal Saint-Martin, cet appartement bénéficie d'une excellente connexion à l'ensemble de Paris, aux aéroports et aux grandes lignes nationales et internationales.
Un bien rare alliant calme, luminosité, charme parisien et emplacement de premier ordre au cœur de Paris.
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1872) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935197
Idéalement situé rue Louis Blanc, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, cet appartement de 36 m² prend place au sein d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur.
Situé au 3ème étage ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité naturelle et le charme intemporel de l'architecture parisienne. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.
L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront l'élégance de l'immeuble et l'atmosphère authentique de ce bien, qui conjugue caractère, confort et emplacement privilégié.
L'environnement immédiat offre tous les commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires et espaces de vie qui font le succès de ce secteur dynamique et cosmopolite de la capitale.
Excellente desserte en transports :
* Métro La Chapelle (ligne 2) à 80 m
* Métro Louis Blanc (lignes 7 et 7bis) à 420 m
* Gare du Nord (métros 4 et 5, RER B et D, Transilien H et K) à 290 m
* Magenta (RER E) à 340 m
* Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) à 570 m
* Métro Marx Dormoy (ligne 12) à 760 m
* Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (35, 38, 39, 43, 45, 46, 48, 54, 91, 302) ainsi que plusieurs lignes Noctilien.
Grâce à sa situation stratégique entre Gare du Nord, Louis Blanc et le Canal Saint-Martin, cet appartement bénéficie d'une excellente connexion à l'ensemble de Paris, aux aéroports et aux grandes lignes nationales et internationales.
Un bien rare alliant calme, luminosité, charme parisien et emplacement de premier ordre au cœur de Paris.
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1872) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935197
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 1 872 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Racha CHEBBO
Performances énergétiques et climatiques
374
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).