Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 10ème arrondissement

Bienvenue !

Découvrez cet appartement de 41m2 situé dans le 10ème arrondissement de Paris. Construit en 1930, cet immeuble de quatre étages offre un cadre de vie agréable et confortable.

L'appartement se compose de la manière suivante :
- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte
- Une chambre séparée
- Une salle de bains
- Une cave

Les + du bien :
- L'appartement se situe au rez-de-chaussée et donne sur une grande cour arborée, des tables sont à la libre disposition des copropriétaires.
- Un local à vélos est également présent au fond de la cour.

Localisation :
- Station de métro "Louis blanc" à une minute à pied (Ligne 7 et 7bis)
- Station de métro "Jaurès" à 4 minutes à pied (Ligne 5, ligne 2 et 7B)
- Canal St Martin à 5 minutes à pied
- Gare du Nord à 8 minutes à pied
- Parc des Buttes-Chaumont à 1,2km

A noter :
- Consommation conventionnelle : 472 kWhEP/m².an
- Estimation des émissions : 15 kg CO2/m².an
- Le chauffage est individuel et électrique vous laissant la main sur votre consommation.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois.
- La taxe foncière est de 777€.
- Une isolation par l'extérieure va être réalisée à moyen terme et les fonds sont déjà provisionnés.

Prix de vente : ** € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.