Paris 10ème arrondissement : 2 pièces de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

À VENDRE SUPERBE 2P 24M2 RÉNOVÉ ASC. LUMINEUX PARFAIT ÉTAT PARIS 10EME CANAL ST MARTIN - MAIRIE

À 2 pas du Jardin Villemin, du Canal Saint Martin et de la Mairie du Xe, nous vous invitons à découvrir ce joli et charmant 2 pièces de 24,11m2 et à quelques minutes du coeur culturel du 10e avec ses nombreux théâtres, cinémas, musées et salles de concert. Dans un petit immeuble très bien tenu avec ascenseur aux parties communes claires rénovées en 2020, il comprend, une entrée avec rangements, une salle de bains avec wc suspendu et aération automatique, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec lave-linge, et une chambre accessible par porte à galandage avec coin bureau. Vous apprécierez son agencement optimisé sans perte d'espace, la qualité des matériaux et équipements choisis pour sa rénovation réalisée avec soin et goût, parquet dans les pièces de vie, et son DPE D assez rare.
Très lumineux, ensoleillé, bien isolé (faibles charges et consommation), habitable sans travaux, votre 2P de charme vous attend dans un quartier recherché à moins de 10 minutes de Marais.

M° L4, 5 et 11 et 10+ lignes de bus à 3', Square Villemin à 2', Canal Saint Martin à 4', M° L3, 5, 8, 9, 11 Répu. à 10', ainsi que de nombreux commerces, restaurants et bars au pied de l'immeuble, 8' du Marais.

Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 16 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1577,64 €. Pas de procédure en cours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr