Paris 10ème arrondissement : Studio de 33 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Vesna Michelich vous propose: Charmant studio de 33 m² à deux pas du Canal Saint-Martin, dans le quartier le plus prisés du 10e arrondissement de Paris.

Idéalement situé rue Jean Poulmarch, à l'angle de la rue de Lancry ou l'esprit village parisien rencontre l'énergie urbaine avec ses commerces, cafés, restaurants, balades au bord de l'eau et tous transports (Metro 3-4-5-7-8-9-11 )

Au 3ᵉ étage par escalier, ce studio traversant séduit par son grand séjour de 24 m² orienté
ouest, offrant un espace de vie confortable avec coin nuit distinct, cuisine de 6 m² côté cour au calme et salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Cave en sous-sol.

Copropriété ancienne, entretenue, offrant un potentiel de valorisation.

Une opportunité d'investissement sûr, pour vivre ou louer.

Visite virtuelle possible pour les acquéreurs qualifiés.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vesna Michelich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 835047002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.