Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vimoutiers

Emmanuel Cauchois BSK immobilier, vous présente cette agréable maison de ville jumelée d'un côté de 89m2 sur un terrain de 247m2.
Vimoutiers, ville en plein développement économique, très peu de commerce fermé, ville dynamique calme où il fait bon vivre.

Cette maison se compose d'une entrée, un WC indépendant, une salle/salon lumineuse avec un beau volume, une très belle cuisine moderne aménagée et Équipée, un garage où va être posée une belle baie vitrée, le but est de faire une chambre au rez-de-chaussée, électricité, plomberie posée, un jardin de 247m2 accessible de la cuisine.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau ( douche, lavabo, WC ) possibilité de poser une baignoire.

Pour finir, un sous-sol de 2 belle pièces ouverte pouvant être utilisé pour de multiples choses diverses.

DPE D et GES B, comble non aménageable mais isolé, la maison possède des volets électriques et un poêle à granulé.

Pas de gros travaux à prévoir juste remettre à sont goût.
Vous l'aurez compris, cette maison de ville à prix raisonnable et accessible sera vous satisfaire, sans oublier la proximité de sont parc pour promener sont chiens, lire, se détendre.Cette annonce référence 308845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr