Val-au-Perche : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

Située à l'écart, en village, non isolée mais sans vis à vis, cette maison contemporaine sur sous-sol bénéficie d'un point de vue magnifique sur la campagne, avec une terrasse de 50m² environ et d'un jardin de 1500m².

L'entrée équipée de placards vous mène au séjour de 50m² très lumineux, dont les baies vitrées permettent l'accès à une vaste terrasse sur pilottis bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne et le village ! Ce niveau est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, le palier dessert deux autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau lavabo et bidet, aisément modifiable pour créer une douche.

Enfin, le tout bénéficie d'un sous-sol intégral d'environ 110m² avec un double garage, la chaufferie/local technique et plusieurs pièces. L'assainissement est au tout à l'égout ; le chauffage central fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau et l'eau chaude via un chauffe eau thermodynamique neuf !

Le jardin est arboré et entièrement clos. Le site est vraiment très très agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec en prime, les commerces non loin.

Clé en main, avec une grande partie des sols et des peintures refaites, un chauffage récent, un garage double, un jardin, une pièce à vivre avec sa terrasse et une vue magnifique : tous ces points forts en font un produit qualitatif très rare !!
Afin de vous aider à vous projeter, je vous propose quelques projections de décoration et d'ameublement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (réf. 561199 )