Val-au-Perche : Maison de 153 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

Située à Val-au-Perche, à proximité de la gare SNCF, cette maison sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au sous-sol de deux garages, d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être adaptées selon vos besoins (atelier, stockage, espace loisirs ? ).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement et escalier, un double séjour lumineux, une véranda agréable, une cuisine aménagée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage propose un palier desservant plusieurs chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage, à restaurer, offre un espace supplémentaire comprenant une pièce palière, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour créer un étage indépendant, un espace famille ou un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une terrasse surplombant un jardin à l'arrière, parfait pour les moments de détente. Chauffage central au gaz de ville. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, alliant emplacement pratique et potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850.00 € et 7950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.