Maison de 189 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Tournai-sur-Dive

Uniquement chez MY FRENCH Agent.
Entre MAGNY ( Golf 18 trous) et CHAMBOIS sur le secteur de L'Orne.
Commerces les plus proche sont à trun, et ensuite Argentan.
Découvrez cette jolie ferme alliant le charme de l ancien au confort moderne.
Cette propriété de 189,30 M2 offre de beaux volumes avec 5 chambres dont 2 suites parentales(chambre et salle de douches wc) et une autre salle de bains wc pour les 3 autres chambres.
Un palier avec son sauna.
Un grand séjour traversant de 60 M2 avec une belle cheminée, donnant sur une terrasse bien exposée avec un jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée. Idéales pour accueillir une famille.
Une buanderie pour les machines, un atelier et une grande dépendance qui peut-être aménagée si vous souhaitiez augmenter le volume de la maison.
Un parc avec de nombreux arbres fruitiers (Mirabelliers, cerisiers, fraisiers, rhubarbe, noyer etc..
Idéal pour y faire des pique-nique sous les arbres à l abris du soleil.
Le système de chauffage du rez de chaussée est une pompe à chaleur ainsi qu'une superbe cheminée à bois ainsi qu'une chaudière Fioul de la marque Chappée.
Vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée via une pompe à chaleur et un jacuzzi, parfaits pour des moments de bien-être en toute intimité.
La propriété dispose également d'un hangar de 600 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage, d' atelier ou d'aménagement selon vos projets.
Une petite maison indépendant à rénover complète l'ensemble et représente un fort potentiel pour créer un gîte, un logement d' appoint ou un espace professionnel.
Dans un environnement paisible, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de confort, tout en offrant de belles perspectives d'évolution.
Un bien unique où charme détente et potentiel se rencontrent.
Le DPE est D 159 et D 37 pour les émissions de gaz à effet de serre.
en date du 10 juin 2026.
Le diagnostic ne révèle pas d 'amiante et pas de plomb.
Le prix net vendeur est de ** € et 5 % de frais d agence à la charge de l'acquéreur. Soit ** € Frais d agence Inclus.
Vous trouverez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.www.georisques.gouv.fr
Agent commerciale sur Caen
Immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 8991** ** ** ** **.
Annonce rédigée par Monique du Mesnil du Buisson au ** ** ** ** **.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour l organisation d'une visite au ** ** ** ** **.
Cette annonce vous est proposée par DU MESNIL DU BUISSON Monique - SASU - NoRSAC: 8991** ** ** ** **, Enregistré à de