Maison de 187 m² avec 6 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Opportune

Sur la commune de Sainte Opportune venez découvrir cette vaste propriété implantée sur un terrain de 7000m².

Liaison train : Gare de Briouze située à seulement 6 minutes en voiture (Ligne Paris/Granville).

Cet ensemble se compose pour commencer d'une maison principale de 187m² habitables totalement rénovée.

Prestations :
- 6 chambres
- Cuisine totalement équipée
- Séjour/Salon de 35m² ouvert sur la cuisine
- 2 salles de bain (une par étage)
- Sous-sol complet de 110m² avec une partie garage
- Menuiseries totalement remplacées en PVC double vitrage
- Chauffage central avec chaudière à granulés + poêle Gaudin
traditionnel
- Eclairages extérieurs tout autour de la maison
- Electricité totalement refaite

En bonus vous aurez la possibilité de créer un toit terrasse panoramique avec vue à 360° sur la campagne environnante !
Côté alimentation la maison est connectée à un puits mais aussi à l'eau de la ville.

Une dépendance de 80m² au sol agrémente cet ensemble permettant par exemple une exploitation en gîte/chambre d'hôte.

Enfin l'entrée de la propriété a également été soignée par la mise en place d'un portail automatique, une allée gravillonnée ainsi que de nombreuses places pour stationner/manœuvrer.

Cet ensemble vous attend aux portes de la magnifique Suisse Normande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914833