Maison 4 chambres de 85 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

A 5 minutes d'un bourg tous commerces, proche des écoles.

Agréable maison d'habitation de 85m2 bien agencée laissant l'impression d'une superficie plus grande.

Idéal première acquisition ou famille avec jeunes enfants

Elle se compose : D'une pièce de vie d'environ 30M2 avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé, de 4 chambres.

Un sous-sol complet, un garage attenant et 700M2 de terrain complète ce bien

Les +++ : fenêtres double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

Très propre, saine et lumineuse

Habitable de suite avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette annonce référence 216831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr