Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Avec ses dépendances et son terrain spacieux, ce bien offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.

Située à proximité de L'Aigle (61), elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs.

Maison de bourg à rénover, disposant de deux entrées.
Elle se compose de la façon suivante :
Au RDC : entrée, cuisine ouverte, coin repas, salon/séjour avec cheminée insert, bureau, chaufferie et wc.

A l'étage : - sur la partie gauche, se trouve une chambre et un débarras.
- sur la partie droite se trouvent deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc.

Agencement à repenser, travaux à prévoir.

Terrain de 1100M² environ, dépendances de 150M², double garage. orientation sud
Tout à l'égout.
CC Fuel.Cette annonce référence 250984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 419 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr