Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin-les-Chardonnets

Imaginez-vous dans cette élégante maison de maître de 120 m² habitables, entourée de nature dans un endroit paisible et sans vis-à-vis, située à 15 min de Vire et 20 min de Flers.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme d'une pièce de plus de 5 m² ornée de moulures, rosace et carrelage d'époque, qui annonce le caractère unique de cette demeure.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée, parquet ancien, moulures et rosace, offrant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La grande cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec sa cheminée ouverte, invite à la convivialité, tandis qu'une arrière-cuisine de 6 m² et un WC indépendant complètent cet espace pratique.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres allant de 11 à 15 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bains de 8 m², équipée d'une douche, double vasque et WC, promet confort et détente. Une charmante bibliothèque de 4 m² invite à la lecture et à la rêverie.

Le deuxième étage offre une pièce d'environ 7 m², idéale comme salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un grenier d'environ 15 m² pour vos projets de rangement ou d'aménagement.

Côté dépendances, cette propriété dispose d'une annexe attenante à la maison de 35 m² avec dalle en béton, d'un double garage en pierres de 37 m², d'une dépendance en pierres de 55 m², ainsi que deux bâtiments de 100 m² chacun, offrant un potentiel immense pour ateliers, stockage ou projets agricoles.

Le tout sur un terrain exceptionnel de 6000 m², parfait pour profiter du calme de la campagne tout en ayant de l'espace pour jardiner, accueillir des animaux ou simplement se détendre.

Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, la connexion à la fibre optique et une exposition plein sud viennent compléter ce tableau idyllique, alliant authenticité et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908977