Saint-Pierre-du-Regard : Maison de 70 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

référence : 10540 - Exclusivité agence

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre rénovée, nichée au calme d'une impasse, avec dépendance, jardin intime et double garage !

Située dans une impasse au calme, à Saint-Pierre-du-Regard, à proximité immédiate de Condé-en-Normandie, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée il y a moins de 10 ans saura vous séduire par son cachet, ses prestations modernes et ses belles possibilités d'agrandissement.

Avec ses 70 m² habitables implantés sur une parcelle de 299 m², cette maison offre une vie confortable et sans travaux à prévoir.

- Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée accueillante
Une salle d'eau avec WC
Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec salon et cuisine ouverte, esprit contemporain et chaleureux

- À l'étage :

Trois chambres, dont une suite parentale avec douche, WC

- Gros atout : Une grande dépendance attenante de 42 m², avec accès direct depuis la maison, idéale pour créer une extension de plain-pied ou même aménager un étage supplémentaire.

- À l'extérieur :

Deux grandes terrasses de 45 m² et 55 m² pour profiter des beaux jours
Un jardin intimiste et entièrement clos par des panneaux bois, sans vis-à-vis
Un double garage de 41 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour du stockage

- Côté technique :

Maison classée DPE D
Toiture isolée
Chauffage électrique avec radiateurs neufs (2024)
Ballon d'eau chaude électrique (2022)
VMC hygro A (installée en 2022)
Fenêtres et portes en PVC double vitrage

Une maison clé en main à deux pas de Condé-en-Normandie, en plein coeur de la Normandie, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports).

À visiter sans tarder avec votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS de Condé-en-Normandie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr