Maison en vente - Saint-Mars-d'Égrenne
199 500 € *
Saint-Mars-d'Égrenne : Maison 5 chambres de 192 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Mars-d'Égrenne
A Saint Mars D'Egrenne, à moins de 10 minutes de Domfront en Poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes.
L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50m² au sol avec possibilité également d aménager les combles !
elles se décomposent:
1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement:
80m² de sous sol complet
Rez de chaussée: entrée, grand séjour traversant de plus de 30m², cuisine aménagée, arrière cuisine, WC séparé
Étage: palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec WC et une salle de bain.
Comble isolée et aménageable.
Assainissement aux normes
Chauffage central fuel. Mix menuiseries PVC et bois double vitrage.
2nd maison:
De plain pied, espace à aménager de 50m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et WC, un coin débarras attenant
Comble aménageable.
Assainissement à revoir
Nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés/ verger.
Taxe foncière 1311€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935053
L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50m² au sol avec possibilité également d aménager les combles !
elles se décomposent:
1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement:
80m² de sous sol complet
Rez de chaussée: entrée, grand séjour traversant de plus de 30m², cuisine aménagée, arrière cuisine, WC séparé
Étage: palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec WC et une salle de bain.
Comble isolée et aménageable.
Assainissement aux normes
Chauffage central fuel. Mix menuiseries PVC et bois double vitrage.
2nd maison:
De plain pied, espace à aménager de 50m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et WC, un coin débarras attenant
Comble aménageable.
Assainissement à revoir
Nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés/ verger.
Taxe foncière 1311€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935053
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Damien LESELLIER
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 860 et 5 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).