Maison en vente - Saint-Mars-d'Égrenne
Saint-Mars-d'Égrenne : Maison de 192 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Mars-d'Égrenne
A Saint Mars D'Egrenne, à moins de 10 minutes de Domfront en Poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes.
L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50m² au sol avec possibilité également d aménager les combles !
elles se décomposent:
1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement:
80m² de sous sol complet
Rez de chaussée: entrée, grand séjour traversant de plus de 30m², cuisine aménagée, arrière cuisine, WC séparé
Étage: palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec WC et une salle de bain.
Comble isolée et aménageable.
Assainissement aux normes
Chauffage central fuel. Mix menuiseries PVC et bois double vitrage.
2nd maison:
De plain pied, espace à aménager de 50m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et WC, un coin débarras attenant
Comble aménageable.
Assainissement à revoir
Nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés/ verger.
Taxe foncière 1311€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935053
L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50m² au sol avec possibilité également d aménager les combles !
elles se décomposent:
1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement:
80m² de sous sol complet
Rez de chaussée: entrée, grand séjour traversant de plus de 30m², cuisine aménagée, arrière cuisine, WC séparé
Étage: palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec WC et une salle de bain.
Comble isolée et aménageable.
Assainissement aux normes
Chauffage central fuel. Mix menuiseries PVC et bois double vitrage.
2nd maison:
De plain pied, espace à aménager de 50m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et WC, un coin débarras attenant
Comble aménageable.
Assainissement à revoir
Nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés/ verger.
Taxe foncière 1311€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935053
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Damien LESELLIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 860 et 5 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).