Saint-Hilaire-sur-Erre : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Longère percheronne 160 m² + bureau indépendant + dépendances sur 2 500 m² (** €)

Entre Bellême et Nogent-le-Rotrou (Saint-Aubin-des-Grois), à moins de 2h de Paris.
Superbe longère en pierres restaurée de 160 m² hab. (180 m² au sol) sur 2 500 m² de terrain paysager sans vis-à-vis, avec dépendances exceptionnelles.

Ce qui fait son charme et sa rareté :
Art de vivre authentique : Cuisine dînatoire de 22 m² avec cheminée d'époque, salon avec poutres et chaux, séjour de 26 m².
Espace télétravail / Pro indépendant : Bureau de 21 m² avec accès direct jardin + atelier isolé de 18 m² avec point d'eau.
Étage familial : Palier cathédrale de 23 m², 3 chambres, dressing de 10,5 m², salle de bains.
Jardin & Détente : 2 500 m² arborés, terrasse avec pergola bioclimatique, puits.
Dépendances XXL : 2 garages fermés avec portes motorisées + grand préau toute hauteur (camping-car, van, utilitaire).
Confort : Pompe à chaleur, DPE D, portail automatique, alarme.

Détails complet sur mon site : https://caroline-leboucdhommee.optimhome.com/fr - Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) ** ** ** ** ** (réf. 606777 )