Saint-Gervais-du-Perron : Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille ?

Découvrez ce bien situé dans un environnement agréable, entre Sées et Alençon.

Au rez-de-chaussée surélevé :
✔️ Une entrée
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
✔️ Deux chambres
✔️ Un bureau, idéal pour le télétravail ou espace de nuit supplémentaire.
✔️ Une salle d'eau
✔️ Un WC indépendant

Au sous-sol :
✔️ Une grande piéce carrelée
✔️ Un garage
✔️ Une buanderie
✔️ Une cave
✔️ Un WC

🌿 À l'extérieur :
✔️ Une dépendance à usage de garage et d'atelier
✔️ Une grande terrasse pour profiter des beaux jours
✔️ Un terrain d'environ 1 000 m²

🔥 Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable.
📍 Une maison offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Cette annonce référence 343459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr