Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-de-Clairefeuille

Aux confins du Pays d'Ouche et du Pays d'Auge, à proximité de l'A28, du Merlerault et de nombreux haras prestigieux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant.
La maison principale en pierre (121 m²) propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon traversant et poêle à granulés, complétée d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres, salle d'eau et commodités assurent un confort familial.
Attenante, une dépendance de 82 m² avec atelier présente un beau potentiel d'aménagement.
Une seconde maison indépendante (50 m²) habitable complète l'ensemble.
Le terrain clos de 2 247 m² accueille un carport, un préau de 90 m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur les prairies et chevaux voisins.
Un bien alliant authenticité, charme et potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090