Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Denis-sur-Sarthon

Spécialiste de l'immobilier ancien sur Alençon et alentours, je vous présente:

Maison mitoyenne d'un seul côté, un havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété de 143 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie fonctionnel et élégant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous promettent des nuits paisibles.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 814 m², une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement et de personnalisation.

Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel, de doubles vitrages et de tuiles de pays pour une touche d'authenticité. Elle comprend également une cave, un grenier, un stationnement intérieur et deux extérieurs.

Située dans un cadre champêtre avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison est exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants, médecins et parcs sont facilement accessibles en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695