Maison en vente - Sablons-sur-Huisne
121 000 € *
Sablons-sur-Huisne : Maison 2 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Sablons-sur-Huisne
Coulonges-les-Sablons (61110) - Maison de 110 m², idéale pour une famille et pour un projet de rénovation créatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien :
- Surface habitable : 110 m² comprenant une cuisine équipée, un salon - salle à manger, et 2 grandes chambres.
- Pièces additionnelles : 2 pièces supplémentaires de 7 et 8 m², idéales comme bureau, dressing ou coin jeux (hauteur sous plafond de 1,89 m).
Maison au tout à l'égout.
- Extérieur : Un cabanon indépendant offrant un espace polyvalent, parfait pour un atelier, un studio, ou un espace de création.
Atouts supplémentaires :
Profitez d'un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec des espaces extérieurs généreux, tout en ayant le potentiel d'aménager de nombreux espaces selon vos besoins.
Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie ou de travail sur mesure.
DPE classe F - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2533 et 3427 euros (abonnement compris)_GES - F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix : ** € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Description du bien :
- Surface habitable : 110 m² comprenant une cuisine équipée, un salon - salle à manger, et 2 grandes chambres.
- Pièces additionnelles : 2 pièces supplémentaires de 7 et 8 m², idéales comme bureau, dressing ou coin jeux (hauteur sous plafond de 1,89 m).
Maison au tout à l'égout.
- Extérieur : Un cabanon indépendant offrant un espace polyvalent, parfait pour un atelier, un studio, ou un espace de création.
Atouts supplémentaires :
Profitez d'un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec des espaces extérieurs généreux, tout en ayant le potentiel d'aménager de nombreux espaces selon vos besoins.
Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie ou de travail sur mesure.
DPE classe F - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2533 et 3427 euros (abonnement compris)_GES - F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix : ** € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 121 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Delphine RAPAUD
Performances énergétiques et climatiques
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 533 et 3 427 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).