Maison en vente - Rives-d'Andaine
Rives-d'Andaine : Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Rives-d'Andaine
Située dans un environnement paisible, cette jolie longère d'environ 126 m² habitables vous séduira par son charme authentique et son cadre verdoyant. À seulement 8 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, vous profitez de toutes les commodités tout en savourant le calme de la campagne. 🌳
🏡 La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
✨ Une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente. ✨ Une spacieuse salle à manger d'environ 37 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de vie convivial. ✨ Une cuisine fonctionnelle. ✨ Une salle de bains. ✨ Un WC indépendant.
À l'étage :
🛏️ Deux chambres confortables. 💼 Un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint.
🌿 Les extérieurs :
Implantée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété dispose de plusieurs dépendances :
✅ Un bâtiment en tôle d'environ 30 m². ✅ Un garage d'environ 20 m²
✅ Une petite dépendance idéale pour le stockage
✅ Une véranda pour profiter des beaux jours
✅️Quelques arbres fruitiers (pêcher et noyer) viennent compléter ce jardin🥕🥦agréable.
🔧 Caractéristiques :
✔️ Chauffage au fioul et au bois
✔️ Environnement calme et verdoyant. ✔️ À seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne.
📍 Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de la campagne.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 288478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2073.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
✨ Une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente. ✨ Une spacieuse salle à manger d'environ 37 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de vie convivial. ✨ Une cuisine fonctionnelle. ✨ Une salle de bains. ✨ Un WC indépendant.
À l'étage :
🛏️ Deux chambres confortables. 💼 Un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint.
🌿 Les extérieurs :
Implantée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété dispose de plusieurs dépendances :
✅ Un bâtiment en tôle d'environ 30 m². ✅ Un garage d'environ 20 m²
✅ Une petite dépendance idéale pour le stockage
✅ Une véranda pour profiter des beaux jours
✅️Quelques arbres fruitiers (pêcher et noyer) viennent compléter ce jardin🥕🥦agréable.
🔧 Caractéristiques :
✔️ Chauffage au fioul et au bois
✔️ Environnement calme et verdoyant. ✔️ À seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne.
📍 Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de la campagne.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 288478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2073.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.