Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Planches

Maison de village avec jardin très agréablebudget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.Maison de ville comprenant :Au rez de chaussée : couloir, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 1 chambre, entrée caveAu 2ème étage : pallier desservant 2 chambres, salle de douche, WC séparé et un grand grenier aménageable de 56m² environFenêtre PVC neuve dans plusieurs piècesCave : 1er partie de 16m avec cuve avec fioul, 2nd partie de 10m avec chaudière à fioul neuve, 3ème partie : cave à vin et 4ème partie pour rangementA l'extérieur : Dépendance en terre d'environ 20m² et garage cimenté 12m²Terrain clos d'une superficie de 306m²Maison avec travaux d'embellissement. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.Prix : 54 000 EurosDPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720 euros et 3730 eurosPour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, ** ** ** ** ** ou par courriel, ***@***.**.Mandat 345541YROUCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 345541YROULe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierYannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 -.