Perche-en-Nocé : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

PERCHE EN NOCE (61340)EXCLUSIVITE - Située en coeur de village, cette agréable maison, mitoyenne d'un côté, offre un séjour de 31 m², une cuisine équipée avec accès direct au jardin, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et wc, une salle de douches avec wc, une buanderie, et un grenier (potentiel intéressant).Agréable jardin clos exposé sud à l'arrière de la maison.Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 10 minutes.Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)Garantie revente Zen Immo Incluse.DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1750 euros et 2400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Prix : ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,45 %, soit ** € hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 363553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)