Perche-en-Nocé : Maison 1 chambre de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Bienvenue dans ce havre de paix niché au cOEur d'un petit village percheron, à proximité de NOGENT-LE-ROTROU ou vous disposerez d'une Gare en direction de PARIS-MONTPARNASSE. Cette charmante maison en pierre vous invite à découvrir un cadre enchanteur, où la quiétude de la nature s'unit à un charme authentique.
Dès l'entrée, le caractère chaleureux de la maison se révèle, accentué par les douces flammes du poêle à bois qui réchauffe les jours d'hiver. La cuisine ouverte, baignée de lumière, vous offre un espace convivial où préparer de délicieux repas, tout en profitant de la vue imprenable sur le verger qui borde le cours d'eau. La terrasse, accessible depuis la cuisine, est le lieu idéal pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou pour organiser des dîners entre amis. Une dépendance transformée en buanderie complète harmonieusement cet espace de vie.
À l'étage, un vaste séjour vous accueille, offrant un cadre élégant pour partager des moments de détente en famille. La salle d'eau et les toilettes apportent une touche de confort supplémentaire à cet étage. Un escalier vous conduit au dernier étage, où un espace bureau vous permet de travailler en toute sérénité. La chambre mansardée, véritable cocon, vous assure des nuits paisibles, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité.
À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine hors-sol, parfaite pour des instants rafraîchissants pendant les chaudes journées d'été.
Cette maison incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien, la sérénité de la nature et le confort moderne. Laissez-vous séduire par cette invitation à la quiétude et venez découvrir le bonheur de vivre dans ce coin de paradis percheron.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Outtrabady EI (ID 24492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr