Maison de 148 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Occagnes

iad France - Ludwig Hubert vous propose: Magnifique maison en pierre située sur la commune d'Occagnes, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et préservé.
Bien coup de cOEur, en très bon état général, parfaitement entretenu (charpente et couverture revues sur la maison principale ainsi que sur les annexes).
Le charme et la typicité du lieu ont été conservés.

Chauffée par une chaudière à granulés installée en 2021, la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine séparée, un vaste bureau et une pièce technique modulable ainsi que des WC.
À l'étage : trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Combles facilement aménageables selon vos besoins.

Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, granges chaufferie (… )

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement au calme absolu.
À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.