Mortrée : Maison de 106 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à proximité des commerces, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie verdoyant sur un terrain arboré de plus de 2 100 m².

Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger lumineuse avec insert bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
La maison dispose également d'une pièce technique équipée d'un adoucisseur d'eau et du tableau électrique, d'une véranda offrant une belle luminosité, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche.
La partie nuit comprend 2 chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'un garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement.
Le chauffage est assuré par un système au gaz.
Ce bien, situé dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied.Cette annonce référence 308908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr