Maison de 102 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mortrée

Maison à vendre située dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec insert bois, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chaufferie avec chauffage fioul. À l'étage, un dégagement avec WC dessert deux belles chambres, dont une avec un petit balcon. Les combles sont aménageables.

À l'extérieur, la propriété comprend une cave, un bûcher, un garage pouvant accueillir un camping-car, un atelier, un poulailler, un jardin et une terrasse. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 900 m² entièrement clôturé, avec deux portails dont un électrique et des places de stationnement.

La maison est équipée d'une fosse septique conforme, de double vitrage et de volets roulants solaires.
Aucun gros travaux à prévoir.Cette annonce référence 314897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr