Maison de 173 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Mortagne-au-Perche

Grande maison familiale RT 2020.
À la campagne, dans un environnement calme et non isolé, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle alliant charme, confort et luminosité.

Édifiée sur un terrain de 4 370 m², elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste salon, le tout sublimé par de grandes ouvertures et deux poêles à granulés récents. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct aux garages.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les plus : deux grands garages attenants avec portes motorisées, un grenier au-dessus, portail électrique avec visiophone ?

Une maison récente pensée pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au ** ** ** ** **.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 61** ** ** ** **34 540
AC ADC 61** ** ** ** **00 005