Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Longny-les-Villages

Charmante maison atypique
A moins de 2h de Paris, au calme bucolique d'un village Percheron où il fait bon de flâner, à proximité des commerces.
Côté intérieur

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle mixte bois et granulés, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche et WC, véranda ensoleillée donnant sur la terrasse.
Au 1er étage : palier avec grand placard, deux chambres, WC avec lave-mains, accès au grenier aménageable de 35 m².

Côté extérieur
Terrain ensoleillé de 267 m² bordant la rivière
Terrasse intime, garage indépendant.

Tout à l'égout, simple vitrage. chaudière gaz

Maison en bon état.Cette annonce référence 314247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 484 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr