Maison en vente - Le Merlerault
Le Merlerault : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Le Merlerault
***** TROP TARD SOUS OFFRE*******
A 2H de Paris, à 25 minutes d'Argentan et de l'Aigle, à 15 minutes de Gacé et Sées, à proximité à pieds des commodités, écoles, dans un cadre verdoyant, je vous présente cette longère à finir de rénover offrant une surface habitable de 180m2.
Elle comprend au rez de chaussée un séjour avec insert à bois, un salon lumineux et spacieux avec son poêle à granulés et sa cheminée ouverte d'une part et d'autre part une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC.
A l'étage une pièce palière vous conduit d'un coté à une chambre et une partie dressing, WC et de l'autre côté une autre chambre et une suite parentale avec une terrasse.
Côté extérieur vous disposez d'un grand garage, d'un terrain arboré de divers arbres fruitiers d'environ 2 hectares.
Une VISITE S IMPOSE ! Cette annonce référence 221432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 2H de Paris, à 25 minutes d'Argentan et de l'Aigle, à 15 minutes de Gacé et Sées, à proximité à pieds des commodités, écoles, dans un cadre verdoyant, je vous présente cette longère à finir de rénover offrant une surface habitable de 180m2.
Elle comprend au rez de chaussée un séjour avec insert à bois, un salon lumineux et spacieux avec son poêle à granulés et sa cheminée ouverte d'une part et d'autre part une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC.
A l'étage une pièce palière vous conduit d'un coté à une chambre et une partie dressing, WC et de l'autre côté une autre chambre et une suite parentale avec une terrasse.
Côté extérieur vous disposez d'un grand garage, d'un terrain arboré de divers arbres fruitiers d'environ 2 hectares.
Une VISITE S IMPOSE ! Cette annonce référence 221432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an