Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Le Mêle-sur-Sarthe

Située dans un hameau tranquille, à seulement quelques kilomètres du LE MELE SUR SARTHE, cette propriété allie authenticité, confort moderne et sérénité.
La maison d'habitation, en bon état, offre une vie de plain-pied avec une grande cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux de 56 m2 ouvert sur une terrasse, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un placard. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie (DPE : C).
La propriété dispose également de nombreuses dépendances :

Ancien fournil avec son four à pain,

Deux boxes et une cave,

Un hangar en excellent état (90 m2 au sol),

Un garage indépendant,

Un carport de 96 m2.

Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent 2 hectares de prairie, parfaits pour accueillir des animaux. Vous y trouverez également un quota grill finlandais, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du LE MELE SUR SARTHE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au ** ** ** ** **.