Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Landigou

Situé à 5 minutes de Flers, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 offre une configuration fonctionnelle et de bonnes prestations techniques de confort et d'isolation.

Le bien n'est plus vendu loué mais libre.

Descriptif du bien :
- Espace de vie : Un séjour exposé Sud équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée séparée.
- Espace nuit : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Sous-sol : Sous-sol complet sur toute la surface de la maison avec porte de garage motorisée.

Extérieurs :
- Terrain d'une superficie de 991 m².
- Terrasse d'environ 25 m² exposée Plein Sud, équipée d'un store banne et d'un barbecue.

Caractéristiques techniques et équipements :
- Isolation : Isolation thermique par l'extérieur avec bardage composite et isolation des combles
par laine minérale soufflée.
- Ouvertures : Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- Réseau : Maison raccordée à la fibre optique.
- Assainissement : Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964976