Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - La Ferté-en-Ouche

EXCLUSIVITÉ - Située au coeur d'un village de la Ferté-en-Ouche, où l'école et quelques commerces sont accessibles à pied, cette maison ancienne d'environ 98 m² habitables constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à petit budget.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 41 m² comprenant salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'un cellier.
À l'étage, la maison dispose d'une pièce palière pouvant servir de bureau, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et de petites dépendances.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.
Elle est située à seulement 15 minutes de L'Aigle et de sa gare permettant de rejoindre Paris-Montparnasse.
Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle 360° et aux plans détaillés accessibles librement sur le site internet de l'Agence de Normandie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1775.00 et 2401.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.