L'Aigle : Maison de 250 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

NEYT IMMOBILIER vous propose la réf 4506 :
L'AIGLE, Sur les hauteurs de la ville, proximité commerces et gare,
Authentique PROPRIÉTÉ ANGLO NORMANDE,
pleine de charme et de caractère,
en très bon état.

Sur un parc et jardin de 2 800 m² joliment arboré, avec terrasses, bien exposé, sans vis à vis, et de belles vues panoramiques.

MAISON PRINCIPALE, 250 m² : Hall d'entrée, grande cuisine - repas aménagée et équipée avec îlot ccentral, Séjour / salon avec boiseries, cheminée et belles baies vitrées, bureau, cabinet de toilettes.

1er étage, tout en parquet ancien : 2 pièces palières, Grande chambre parentale avec placards anciens, balcon et belle salle de bains privative, 2 autres chambres, salle d'eau, wc, lingerie / buanderie.

2nd étage : palière, 2 chambres, 1 salle d'eau, une pièce.

Nombreux placards anciens et rangements.
AVANTAGE : 1er étage indépendant, en rez de jardin,
Nombreux travaux de rénovation réalisés avec soins, gouts et qualité.

Triple vitrage
CC Gaz de ville ( chaudière récente), chaufferie attenante à la maison.

Garage,
1 Dépendance ancienne à usage de stockage ( à refaire).

DE PLUS,
DÉPENDANCE à l'écart avec :
- 4 caves, un atelier, une pièce aménagée climatisée.
ET
- un LOGEMENT loué, 62 m², entièrement refait avec gout, avec pièce de vie / séjour - salon et cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, et un esapce grenier aménagée en pièce de nuit supplémentaire - terrain et petit jardin.

-SECOND LOGEMENT loué également, 40 m², de type F2 avec séjour, cuisine, chambre, sde, jardin.

Revenus locatifs : 1000 euros / mois.

Rare à la vente,
Coup de coeur !

Plus de photos sur demande.

Prix : ** € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3375 € et 4567 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)