Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - L'Aigle

Maison de ville – L'Aigle (61300)
Tout à pied : commerces, écoles et centre-ville

Idéalement située en plein cœur de L'Aigle, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, lycée), services et centre-ville accessibles à pied.

Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un quotidien sans contrainte.

Vie de plain-pied possible – un véritable atout !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux et convivial, équipé d'un poêle à pellets, une cuisine partiellement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, une cour agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité.

Maison fonctionnelle, chaleureuse et habitable immédiatement.

Raccordée au tout-à-l'égout.Cette annonce référence 327722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr