L'Aigle : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A ? 12 minutes de la gare de L'Aigle (1h20 jusqu'à gare Montparnasse), en pleine campagne, au calme, sur un terrain de 3500 M2, une belle Longe ? re de 120 M2 habitables, lumineuse, a ? re ? nover, comprenant :
Au rez-de-chausse ? e :
Une entre ? e, un salon / salle a ? manger avec chemine ? e, cuisine ame ? nage ? e, deux chambres, une pie ? ce a ? ame ? nage ? e (dressing ou salle de bains), une salle de bains, un wc inde ? pendant.

A ? l'e ? tage :
Un palier desservant deux grandes chambres.
La ba ? tisse dispose d'un petit ba ? timent annexe pour entreposer le bois de chauffage, mais aussi un garage, un atelier, une pompe a ? chaleur et une climatisation re ? versible.
Fene ? tres double vitrage Pvc.
Très beau potentiel de 70 M2 supple ? mentaires a ? l'e ? tage, accès par l'une des chambres.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.