Maison en vente - Gouffern en Auge
185 000 € *
Maison 5 chambres de 174 m² - Cuisine américaine - Gouffern en Auge
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Cuisine américaine
Description
Maison 5 chambres - Gouffern en Auge
A39541NOE61 - Située au coeur du paisible village d'Exmes, cette magnifique maison ancienne de 150 m², entièrement rénovée avec goût, allie authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel escalier en bois d'origine qui donne le ton à cette demeure pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon cosy avec poêle à granulés. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une belle fonctionnalité.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec parquet, toutes baignées de lumière et décorées avec soin, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne.
À l'extérieur, une charmante terrasse couverte, exposée sud-ouest, vous invite à la détente en toute saison, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel escalier en bois d'origine qui donne le ton à cette demeure pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon cosy avec poêle à granulés. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une belle fonctionnalité.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec parquet, toutes baignées de lumière et décorées avec soin, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne.
À l'extérieur, une charmante terrasse couverte, exposée sud-ouest, vous invite à la détente en toute saison, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
5 460 € par an.