Gacé : Maison de 140 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin

A47489NSD61 - Immeuble d'habitation sur 3 niveaux dans une rue calme de Gacé, comprenant deux logements indépendants :
- Un premier logement (T7) avec 5 chambres - 108 m² habitables sur 3 niveaux est vendu libre.
- Un second logement (T2) avec une chambre - 32 m² habitables sur deux niveaux est vendu loué avec un loyer mensuel de 400 € hors charges.

L'immeuble comprend également une cour privative (accessible par les deux logements) avec une chaufferie séparée.

Quelques rénovations/rafraîchissements sont à prévoir dans le premier logement mais l'ensemble est habitable immédiatement.

Une opportunité pour les investisseurs recherchant un immeuble de rapport dans l'Orne, avec un logement déjà loué et un second logement à valoriser.

Au coeur de Gacé, avec marché, commerces et services à proximité immédiate. À seulement 5 minutes de l'autoroute A28, moins de 20 minutes de Vimoutiers et moins de 30 minutes de L'Aigle et d'Argentan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr