Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Flers

Située dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes des écoles, commerces, hôpital et centre-ville de Flers, cette belle maison de 160 m² habitables offre confort et praticité.

Caractéristiques principales :

• Rez-de-chaussée convivial :
◦ Cuisine ouverte sur un coin repas convivial qui s'ouvre également sur un salon lumineux, surmonté d'une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité et d'espace à l'ensemble
◦ Salle à manger lumineuse de 27 m²
◦ Deux chambres de 10 et 13 m²
◦ Salle d'eau de plus de 6 m² avec douche à l'italienne
◦ WC indépendant

• À l'étage :
◦ Deux belles chambres de 12 et 14 m²
◦ Une mezzanine ouverte qui invite à la rêverie, à la lecture ou à la création. Un espace suspendu, parfait pour laisser libre cours à votre imagination.
◦ Salle de bains moderne avec baignoire
◦ WC indépendant

• Sous-sol d'environ 70 m² :
◦ Garage avec porte motorisée
◦ Coin atelier, espace de stockage et buanderie

• Confort et équipements :
◦ Pompe à chaleur installée en 2020
◦ Fenêtres double vitrage avec volets roulants
◦ Raccordée à la fibre optique
◦ Terrasse de 24 m² pour profiter des beaux jours

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et convivialité. Venez la découvrir et imaginez votre nouvelle vie ici, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903418