Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Flers

Réf. 6312 / Opportunité rare en centre-ville, secteur très calme !

L'immobilier par Rémi SERAIS Flers vous présente ce charmant pavillon indépendant idéalement situé en plein centre-ville de Flers, dans un secteur résidentiel calme et recherché de FLERS.

D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant directement accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec point d'eau ainsi que d'un W.C. indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux bureaux (idéals pour télétravail ou espace enfant) et 2 W.C.

Vous profiterez d'un sous-sol complet, isolé, permettant de stationner 2 à 3 véhicules, avec buanderie et espace de stockage.

À l'arrière de la maison, un agréable jardin clos vous offre un coin de verdure sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, barbecues ou jeux en famille. Un vrai luxe en coeur de ville !

Ce bien a bénéficié de nombreuses améliorations en 2024 : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, électricité.
Vous êtes ici au pied des commerces, écoles, services, gare SNCF et de toutes les commodités du centre-ville. Un quotidien facilité, sans compromis sur le confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr