Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Flers

iad France - Lilian Princet vous propose: Maison en pierre avec terrain et dépendance à 5 minutes du centre-ville de Flers.

Située dans un secteur pratique avec accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF, aux commerces, écoles et transports en commun, cette maison individuelle de 93 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.

Elle comprend :

une cuisine séparée de 18 m²,
un salon chaleureux de 22 m²,
deux belles chambres lumineuses,
une troisième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

Le tout sur un terrain de 953 m² avec une dépendance d'environ 65 m² comprenant garages, atelier, cave et espaces de stockage.

La maison est saine, entretenue et habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies, sans gros travaux structurels à prévoir.

Ses volumes raisonnables en font également une maison facile à entretenir et à chauffer au quotidien.

Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain, dépendance et proximité immédiate des commodités à un budget accessible.

** €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.