Flers : Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située au coeur de Flers, votre conseiller Immobilier vous propose cette maison au calme de 84m², composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le 1er niveau offre un salon/salle à manger lumineux qui donne sur un agréable jardin, idéale pour les petits déjeuners au soleil. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. 1 wc et petit dressing dans l'entrée.

A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain.

Un escalier escamotable nous amène à un grand grenier avec un fort potentiel.

Le terrain bien entretenu et clos de 268m² est idéal pour enfants et animaux. Un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire mais aussi une protection pour votre véhicule. Une dépendance est présente dans le fond du jardin et un barbecue en dur restera à la vente.
Avec son prix attractif de ** € frais d'agence inclus, cette maison est une opportunité à saisir, que vous souhaitiez y faire votre résidence principale, ou investir pour la location. Venez découvrir le potentiel de cette maison en cœur de Flers et proche de toute commerces !

infos plus :
Pas d'amiante.
Fibre installée
Dpe en E et Ges en E.
Chaudière à Fioul Franco Belge.
Fenêtres pvc double vitrage à l'étage et fenêtres bois double vitrage en rez de chaussée. Volets en persienne + volets roulants.
Coût annuels énergies s'élève entre 1270 et 1790 euros par an.
Toiture ardoises, sous toiture.
Tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 562 euros environ.

Cette maison saine n'attend que vous pour lui donner vie. Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.