Achat maison 4 chambres - Domfront-en-Poiraie
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Maison en vente - Domfront-en-Poiraie

Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Domfront-en-Poiraie

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Séjour de 30 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Domfront-en-Poiraie

A la vente,
maison de Maitre de 130 m2 sur la commune de Domfront (61). La maison sorganise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Spacieuse entrée parquetée, desservant à droite la cuisine, à gauche le salon séjour, et au fond les toilettes. Séjour salon (30 m²) avec parquet et quatre fenêtres en double vitrage, baignant la pièce de lumière. Cuisine équipée (23,20 m²) comprenant réfrigérateur, four, four à micro-ondes, gazinière, rangements et luminaires.

Premier étage Grand palier distribuant trois chambres, une salle deau et des WC indépendants. Chambre 1 (24,10 m²) avec parquet et belle luminosité. Chambres 2 et 3 (12 m² chacune) avec parquet. Salle deau (5,19 m²) avec douche, lavabo et miroir. WC séparés.

Deuxième étage Palier menant à une quatrième chambre (12,70 m²) et à des combles aménageables (25 m²). Sous-sol Garage pour deux véhicules, cave à vin et buanderie.

Extérieurs Terrain clos autour de la maison denviron 1 500 m² Terrain attenant à larrière de 4 943 m², également clôturé Arbres fruitiers et ornementaux, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Atouts: cette maison de Maitre a généré des rentrées d'argents en proposant des chambres d'hôtes. Système aspirateur incorporé dans les murs de la demeure, grande facilité pour l'entretien journalier.

Mis à la vente au prix de 189'000,00€ Frais d'agence inclus. Pour plus d'information, demander M. Laurent HENRYON Agent immo indépendant inscris au Rsac de Coutances sous le n 349788240 Mail: ***@***.** Mobile/ ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Henryon Laurent


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).