Maison 2 chambres de 127 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Domfront-en-Poiraie

A Domfront en Poiraie, sur un terrain proche de 8000m², maison authentique en pierre, colombage, pierre et poutre de 125m² avec 2 chambres (possibilité d'une troisième). C'est un regroupement historique de deux maisons en une mais pouvant être divisé de nouveau pour du locatif en deux logements avec un espace extérieur chacun.

Tout en étant aux portes de Domfront vous pourrez accueillir vos animaux sur un pré attenant avec son box et son eau du puits.

Rez de chaussée : cuisine équipée charmante ouverte sur un séjour charmant avec son poêle à granulés de 38m², une seconde cuisine équipée très agréable également ouverte avec son four à pain de 28m². L'ensemble peut changer de destination ou être divisé.

Étage : deux escaliers distincts desservent 2 chambres et 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé, une buanderie, un grand palier pouvant créer une troisième chambre.

Comble isolée. Bon classement énergétique D.

Taxe foncière 1208€

Présence d un puits, garage pour une voiture et annexe, coin terrasse.

Assainissement fosse septique en état de fonctionnement mais à refaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.884944