Cour-Maugis-sur-Huisne : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Au cœur de la campagne percheronne, au bout d'un chemin privé en indivision avec le voisin, découvrez ce pavillon sur sous-sol construit en 1975 et rénové dans les années 2000. Située dans un lieu-dit composé de seulement deux habitations, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. La maison dispose également de son propre bois, idéal pour les promenades en famille et pour profiter pleinement d'un cadre naturel préservé. Depuis la terrasse exposée Sud-Est, vous apprécierez la vue paisible sur la forêt environnante. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cage d'escalier, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Il est envisageable d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau avec placards dessert une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec rangements sous pente. Le terrain offre plusieurs espaces distincts : une partie avant permettant le stationnement et l'accès au sous-sol, un verger en contrebas et un espace boisé privé. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne sans être isolée. De nombreuses balades sont accessibles directement depuis la propriété et des lignes de bus desservant les écoles des communes voisines sont accessibles au bout du chemin. Côté commodités, le bien se situe à seulement 3 km de Condé-sur-Huisne, avec ses écoles et commerces, et à 9 km de Nogent-le-Rotrou, où vous trouverez commerces, établissements scolaires et gare SNCF avec liaisons vers Paris et Le Mans. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125848). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/