Chanu : Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison 4 pièces 82 m2 sur terrain de 706 m2

Située dans la campagne de CHANU à 3 min de ses nombreux commerces (Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Librairie, Epicerie, et bien d'autres...).

A moins de 10 km de Flers et de Tinchebray.

Idéale pour les amoureux de la campagne avec cette belle partie habitable et du gros potentiel de superficie supplémentaire à créer de part les nombreux espaces, tels que grenier, sous-sol, atelier.

RDC : Véranda récente de 11 m², une grande cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec grande cheminée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant.

Etage : Grenier aménageable de 50 m² au sol.

Sous-sol d'environ 95 m² avec des huisseries PVC et volets électriques déjà installés.
Cave de 20 m².

Le petit bonus : un atelier de 41 m² au sol, qui se trouve au dessus d'une partie du sous-sol, accessible par un escalier extérieur.

Chauffage fioul – Chaudière récente
PVC – Volets électriques récents
Toiture refaite il y a environ 10 ans
Assainissement non collectif - à revoir
Puits dans la cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036