Ceton : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Ceton avec ses commerces, dans un cadre paisible et à mi-chemin entre Nogent-le-Rotrou, La Ferté-Bernard et Le Theil, cette maison sur sous-sol offre un potentiel d'aménagement intéressant. Elle se compose de deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau, idéales pour un couple ou une petite famille.

Le sous-sol a été aménagé, offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, créant ainsi un espace indépendant qui pourra servir de chambre d'amis, de bureau ou même de location, selon vos besoins. Une véranda complète le tout, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

L'atout majeur de cette maison réside dans les travaux énergétiques récemment réalisés : l'isolation extérieure a été refaite, les fenêtres ont été changées, et une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés pour optimiser la consommation d'énergie et garantir un confort thermique agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à bois dans le salon crée une ambiance chaleureuse et cosy pendant les mois d'hiver.

Le jardin, bien exposé, offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Toutefois, un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour personnaliser les pièces et les adapter à vos goûts.

Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités locales, cette maison est à visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel.

Classe énergie : C
DPE en date du 11/09/2025
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 119.700 € Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5105