Maison 2 chambres de 93 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Cerisé

Maison familiale au calme, à deux pas du centre-ville d'Alençon

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 93 m² avec garage offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Elle est complétée par une cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes et une buanderie pratique, avec un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'un sanibroyeur ainsi que d'un palier avec rangements, parfait pour optimiser l'espace.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 400 m², agréable et facile d'entretien, avec la possibilité de stationner un véhicule en plus du garage.

Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier le quotidien :
– commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, banques) à 2 minutes en voiture
– école primaire à moins de 5 minutes à pied
– gare à moins de 5 minutes en voiture
– accès autoroute en moins de 3 minutes

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille sereine ou un premier achat.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940696