Maison de 104 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Bretoncelles

Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante petite propriété pleine de charme, pour les amoureux de la nature, et de la tranquillité, au coeur du Perche sans vis à vis, dans un petit hameau proche des commodités, située entre NOGENT LE ROTROU REMALARD ET LA LOUPE. elle se compose de deux maisons:

Première maison d'habitation d'environ 66m2 avec son salon salle à manger avec cheminée, salle de bain, cuisine, à l'étage, un palier, deux chambres toit cathédrale.
Classe énergie : G

Deuxième maison d'environ 38m2 pouvant faire office de maison d'amis, d'atelier ou autre.
Classe énergie : Non soumise au DPE

Le tout sur un terrain d'environ 1 888m2 arboré.
Toiture refaite. Beau potentiel ! à finir de rénover.
Idéal pour passer du bon temps à la campagne en famille ou entre amis avec le charme de l'ancien !
Opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Classe énergie : G
DPE en date du 19 Janvier 2024
Estimation du coup énergétique : 1960 à 2690 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 153.290 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4621