Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Boischampré

? Grande propriété de charme pleine de potentiel dans un endroit calme – Idéale grande famille ou projet locatif ! ?
Et si votre prochain projet immobilier cochait toutes les cases ? Volume, dépendances, terrain, rentabilité possible… Ici, tout est réuni.
? Maison principale – 180 m² habitables
Spacieuse et lumineuse, cette belle maison de 8 pièces offre 5 grandes chambres aux murs bien droits (pas de rampants, pas de perte d'espace ! ).
À l'étage, une immense salle de jeux ravira petits et grands ??.
Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger conviviale
Un espace repas avec cuisine ouverte
Une grande cheminée pour des soirées chaleureuses ?
Cerise sur le gâteau : la configuration permet facilement de diviser la maison en deux logements indépendants. Parfait pour un projet locatif, une activité type Airbnb ou une maison bi-famille.
? Garage attenant XXL
Grand garage équipé de 3 portes automatiques de 3 mètres de hauteur : idéal pour camping-cars, utilitaires, artisan, collectionneur… un vrai atout rare !
? Les dépendances : un potentiel incroyable !
Une grande dépendance avec cave, garage et grenier sur toute la surface : idéale pour créer un gîte ou logement indépendant.
Une petite dépendance avec ancien four à pain à rénover ?? : parfait pour un charmant studio type Airbnb.
Une autre petite dépendance pour animaux, stockage ou jardin.
? Terrain de 1 760 m² avec herbage
Deux portails permettent d'entrer et sortir en voiture sans manœuvre : pratique et fonctionnel au quotidien !
? Grande famille ? Investisseur ? Projet locatif saisonnier ?
Cette propriété offre une flexibilité rare et un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité.
Un bien aux multiples possibilités… À vous d'écrire la suite de son histoire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835