Bellême : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Jardin

Ancienne fermette en pierre, cœur de village, Bellou-le-Trichard (61)
Authenticité, charme et intimité pour cette maison ancienne en pierre de 1860, nichée en retrait de route, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré de 4 330 m².

Descriptif
Surface habitable : 97.80 m² dont 72 m² au rez-de-chaussée
Elle se décompose ainsi :
Entrée sur un séjour lumineux de 23 m² avec poêle à granulés,
Bureau de 14,70 m² et à suivre une Chambre de 11,55 m²
Cuisine indépendante de 9,80 m² (petite hauteur sous plafond typique des fermettes anciennes)
Dégagement, WC séparés, salle de bain (baignoire + lavabo)
Étage aménagé en 2 chambres en enfilade (10 m2 et 14 m2)
Belle dépendance d'environ 32 m2 communicante avec la cuisine (avec grenier au dessus) sera parfaite pour une extension ou une nouvelle pièce à vivre

On aime :
Le charme préservé (carreaux de ciment, poutres, pierres, parquet, volumes atypiques)
La vue dégagée sans vis-à-vis depuis le jardin
L'environnement villageois
Extérieur
Grand jardin avec arbres fruitiers et végétation naturelle, vous pourrez même apercevoir des chevreuils
Cadre champêtre en plein cœur du village
Un bien avec un potentiel fort, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, mêlant tranquillité, cachet et belle surface de terrain.

Merci de vérifier votre financement pour ce montant avant toute organisation de visite. Une pièce d'identité sera demandée pour toute transmission d'information. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.